“被”现在是个很流行的词。

?

　　按照我的理解，每当大家遇到被名义上享受、而实际上享受不到的好处或者利益时，都会用“被”来表示自己的无奈，比如说前些时候的“被增长”、“被平均”等等，大抵都是这个意思。所以，当我看到住建部有关人士称再过十年申博现金网：将有三分之二的家庭住进新房时，我的第一个感觉是“被住进”。

?

　　按照这位人士的说法，或者说是计算方法，申博现金网：2008年末城镇居民总人口6.07亿人，城镇家庭2亿左右，1999年至2008年的10年间，申博现金网：建了80多亿平方米的商品住房，7000万个家庭买了新房。占全国家庭的30%至35%。未来10年申博现金网：有望至少建7000～8000万套新房，将有三分之二的家庭住进新房。

?

　　对业内人士做出的判断，我相信他有自己的根据，并真心地希望这样的判断能成为现实。但作为一个普通人，作为一个几乎隔三差五就会遇到愁眉苦脸、一脸旧社会的买房子的朋友的普通人来说，我也相信我自己的判断，那就是十年后会有不少的家庭住进新房，但绝对不会达到令人艳羡的三分之二。

?

　　不可否认，这些年我们是建了不少的商品房，也有不少的家庭住进了新房。按照前面的说法，这个数字是7000万个。但问题是，在这7000万个家庭中，有多少家庭只购买了一套新房，有多少家庭购买了两套新房，又有多少家庭购买了三套，甚至申博现金网的新房？如此平均下来，这80多亿平方米的商品住房被平均到的家庭数，肯定不会是7000万，而是要大大地打一个折扣。

?

　　退一步说，即使不考虑一个家庭购买两套或者多套住房的现实，完全按照未来10年申博现金网：至少建设7000万～8000万套新房的进程来看，到时候也未必会有三分之二的家庭住进新房。

?

　　因为高企的房价将成为阻拦这一目标实现的最大障碍。

?

　　而就目前房地产市场发展的态势来看，房价至少在短期内还让人看不到退烧的迹象，不仅仅一线城市的房价如同高温下的水银柱一样，就是二线、三线城市的房价也几乎是一天一个样。而人们的收入水平，却并未和房价一样大幅度地增长。即使在北京、上海这两个收入较高的城市，其人均收入还不到日本东京的1/10。但房价呢？今天的北京和上海，其房价已经和东京的房价水平差不多。而北京和上海的人均收入水平如果要追上东京的话，起码还需要15年的时间。

?

　　或许，北京和上海可以被我们算作是一个极端的例子，尽管这两个城市的房价收入比已经超过惊人的30倍。但就其他更普遍的情况看，判断依然不会让人乐观。因为大部分城市的房价收入比也都超过20倍左右。按照申博sunbet官网：公认的标准，房价收入比在4～6倍之间比较合理，也就是说，一个家庭4～6年的可支配收入可买一套房。这样的标准，如果在未来十年内能实现的话，基本上可以被视作一个神话。

?

　　所以，尽管未来十年申博现金网：可以建设7000万～8000万套商品房，但在人均收入水平增幅和房价涨幅二者越来越背离的情况下，住进新房的家庭肯定不是专家计算的那样达到三分之二。

?

　　也就是说，专家给出的目标是无法实现的——除非是“被住进”。