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揭开房价上涨1.5%引起质疑的玄机
www.fjnet.cn?2010-02-27 16:44? 侯金亮?来源:东南网    我来说两句

平抑房价的“国四条”和“国十条”虽已出炉,不过目的在于遏制房价的过快上涨。其靶心是过快上涨的速度,而不是遏制上涨,更不可能是打压房价。所以说,在可以预见的未来,房价始终会上涨的,至于何时才能涨到头,目前还没人能给出准确答案。就现阶段来看,国家出台的调控的措施收效甚微,在广州和北京竟然“逆势飞扬”,新“地王”犹若走马灯。可以想象,处在房价上涨的“水深火热”中的公众,充满着极度焦虑。一部《蜗居》引起的极大反响足以说明问题。这也不难理解国家统计局如此“温柔”的数据会引起质疑。

国家统计局总经济师姚景源说:“房地产行业非常重要,它拉动50多个行业,上游拉动钢铁、建材,下游拉动家用电器,甚至可以一直拉到窗帘、纺织品,所以它的拉动力很强。”如房地产价格直线下降,必然影响到多个产业的生存与发展,对GDP增长也有一定的影响。从这一方面可以看出,为什么中央政府要遏制而不是打压过快增长的房价了。高房价已经与我国的经济发展,地方利益捆绑在一起,给炒房者、开发商和地方政府带来最大利益,同时也带动就业,给众多农民工提供就业岗位。某种意义上,农民工是连带受益者,而最受冲击的就是那些所谓的中产阶级以及即将成为中产阶级的人。

在我国的社会结构中,中产阶级已经占到五分之一左右,他们才是买房的主力军。占人口绝大多数底层民众很少能买的起,他们也不会去买。

高房价已经是“骑虎难下”,大幅下跌已是不可能,但也不能一直涨到的泡沫无法控制。这其中的拿捏与把握的确考验决策者的智慧。


责任编辑:李艳
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