“租房最多住两个人”的通知颇有魏晋之风
www.fjnet.cn?2013-07-19 10:17? 谢伟锋?来源:东南网 我来说两句
北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门近日联合印发《申博sunbet官网:公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,对群租进行了界定,明确了群租相关各方责任,并强调建立群租综合治理机制,强化属地监管责任。(7月18日 申博现金网:新闻网) 在首都北京打拼的租房族要注意了,现在由多个部门牵头印发的文件,要把存在量巨大的群租房进行清理整改。这其中有几个关键字是:出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人。如此细化到平方、人数,该则通知可谓是带着显微镜的。 早在三年前,北京就已经开始着手整治群租房。之前由住建部颁发的《商品房屋租赁管理办法》,北京市政府《北京市房屋租赁管理若干规定》等都有明文规定,再伴随着类似“整治群租房百日行动”等犁庭扫穴之后,群租房依然昌盛不绝,甚至还陷入更加繁荣的地步:这边杜绝群租房,则给普通租房带来利好,如此一来租金上涨便水到渠成。而那些手中并不宽裕的蚁族,他们绕了一圈回来,还是只能选择群租房,只不过价格更贵了些,地段更远了些。 这让笔者想到西晋的惠帝司马衷,听到民间百姓都已经饿的前胸贴后背了,还问“为什么不吃肉呢?”当然在这并不是说“租房最多住两个人”的通知是拍脑袋决定的,群租房安全、治安隐患极大,非整治不可。但从市场角度来看,这种野草几乎没有根治的可能性。 最关键的就是北京的房价实在太高,高到一般人几乎终生都无法在此购买一套商品房。在这个生态链下游的租房业,也同样是价格贵的离谱。即便是群租房,按床位算也要800以上,如果按照25个人浓缩到2个人的话,那这个房子的单人租金在1万元以上,能扛得起这样租金的群体,绝对是极少数。 也许会有种声音站出来说:既然生存成本那么高,那为何不选择离开北京,去二三线城市打拼?笔者看到这样的留言:某网友是做动漫设计的,国内成熟的产业基本上都集中在北上广深一线城市,如果回到二三线城市,那就意味着他之前所学都将无用武之地。当然,所学在二三线派不上用场,或许是有点片面,但是不可否认的是,对于追求人生梦想的年轻人来说,北京这样的城市永远是首选,即便他们要付出成为蚁族的代价,也在所不惜。 那北京要消化掉这么多的人口大军,在住的方面就很成问题。去年北京公安在百日专项工作中,核对空置房屋381.2万户。虽然这并非绝对数据,却表明北京的居住资源很可能是处于不对称的情况,一边是大量空置,一边是拥挤不堪。在如此高空置率的支撑下,是否可以有空间,去下大力气搞廉租房建设呢?北京寸土寸金的地价让廉租房这种公益性建设,似乎有种无米之炊的尴尬。但如果要北漂族有安心的立锥之地,除了“人均租住面积不得少于5平米”的一纸通知,更要有“安得廉租房千万间”的空间来对应,否则,只能说这个通知太有“魏晋之风”了。 |
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