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北京租房高峰提前到租金上涨
2011-02-12 09:47:37

北京提前十天进入房屋租赁高峰期,月租金也水涨船高,与上月初相比,一、二居中,少的涨了50元,多的涨了500元。

去年2月初,小杨在宋家庄附近的顶秀欣园小区租了套一居,60平方米,中等装修。因为是节前淡季,房东只要了1800元的月租金,比当时周边均价低出500元。过完春节,小杨跟房东谈续约的事儿,本以为最贵2000元就能拿下,可房东一开口就涨到了每月2500元。“这两天我也去周边转了转,租房的人还不少。同样条件的一居,开价都在2500元至2700元。”

伟业我爱我家市场研究院的监测数据显示,春节之后,本市大部分区域的租金价格并未受传统淡季的影响而出现明显滑落,相反,不少区域尤其是轨道交通沿线的租赁价格,已比1月初平均上涨了50至150元。尤其是最受市场欢迎的一居室小户型,租金涨幅相对较大,最高的已比年初上扬了300元。

专家表示,虽然今年房租上涨的压力不小,但由于去年全市租金均价已经大幅上涨了近16%,上涨动能有所释放;多条远郊地铁线路的开通分流了部分租赁需求;再加上政府承诺的年内公租房大量入市,会综合抑制房租的过快上涨。(东南网手机版)

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