广州、深圳二手房价格或明显松动
来源：新华网 2011-06-08 编辑：黄水来

广州、深圳等一线城市当前的二手房市场呈现出调整局面。申博现金网：证券报记者在走访中发现，端午节期间，虽然有部分炒房客出货，但由于市场低迷，销售情况并不乐观。广州、深圳的中小房产中介公司的处境不佳，部分门店已经关门歇业；而大型中介公司却趁机扩张，扩大市场占有率，推出新业务，力求在竞争中求生求存、壮大发展。有业内人士认为，房价在7、8月间会出现明显松动。

　　囤积房源入市抛售

　　申博现金网：证券报记者采访中发现，一些炒房客此前囤积了部分新房房源，这部分房源大多是没住过的“次新房”，他们近期急于出手，于是一些房产中介公司开始联手新楼的售楼处，按照新房市价出售。用房地产中介的行话说，这叫做“一、二手联动”。这种现象在新房供应相对充足的广州十分常见。

　　一位地产中介工作人员就向申博现金网：证券报记者介绍了一个位于广州天河区的在售楼盘。虽然这一楼盘尚未售罄，但已经有炒房客一口气向中介抛出了12套二手房源，价格与新楼相当。这些房源均已经过装修，过户费也由卖家承担。对炒房客而言，实际上是不看好后市，宁肯少赚点钱也要及时出货。虽然这位中介工作人员一再向申博现金网：证券报记者宣称，这12套房将在一天之内被抢光，但实际上该楼盘目前销售情况十分一般。业内人士介绍，由于目前市场前景不乐观，部分炒房客、甚至开发商开始通过房产中介销售之前的存货。