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300亿开发资金屯兵重庆旅游地产
来源:新华网 2011-07-12 编辑:黄水来

投资提醒

  购房者别“一见钟情”

  “不少购房者买旅游地产项目时,下手太快,这是大忌。”隆鑫地产营销负责人说,旅游地产处在景区,不少人是旅游的时候,心情和感觉都不错,加上小户型首付不多,当即掏钱下单者众。“买旅游楼房的时候,首先要想清楚自己能住多长时间,投资上是否划算,物业服务满意度如何,是否能在房屋闲置的时候帮忙打理,比如说出租和维护。”

  地产申博现金网:运营机构何强说,旅游地产的配套很关键,有些景区,可能在旺季的时候生活配套好,周边的餐馆与游摊多。问题是,更要看能给购房者提供的那些后续服务,比如说酒店、商场、超市、汽车修理厂等等生活消费方面的配套。再就是离中心城市的距离,比如离省会城市的距离不要超过300公里,车程最好在2小时以内。“多次带客户到海南、山东和安徽等地购买旅游地产,首先要劝客户的就是不能‘一见钟情’。”何强说。

  对于开发商来说,旅游地产应该越来越细化。容磁地产机构总经理王雪松说,针对希望资产保值增值的,开发传统型的旅游地产;针对都市精英人群可以开发靠近都市圈的旅游“第二居所”与奢华旅游地产;针对老年人的,有老人养生地产;针对普通都市年轻人的,有休闲度假旅游地产。针对不同的人群,服务的模式不同。比如老人养生地产,对于项目的选址有严格的要求,要求项目周围较大范围没有工厂,到市区重点医院快捷,另外自己要建立护理疗养机构。

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