全国第三季度现房价可能出现拐点
来源:新华网 2011-07-29 编辑:黄水来
国家统计局公布的数据显示,6月份全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加了6个,而从同比来看,价格下降的城市仅有3个,与上月持平,但同比涨幅在缩小。 中原集团研究中心18日发布的《2011上半年度报告》研究分析,以标杆房企目前的资金状态,普遍能撑到2012年年中而保持资金链不出现全面断裂,年内资金链将处于紧而不崩的状态。 数据显示,6月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.10,也即新建商品住宅价格比5月份上涨了0.10%,增幅降低了0.06个百分点,这是房价涨幅在4月份小幅扩大后,连续两个月持续收窄,三季度将出现房价“拐点”,也即房价将首次出现环比负增长。 但假如宏观经济和信贷持续紧缩,房地产调控再强化或升级,开发商资金链的安全性或将锐减。 专家普遍认为,目前的楼市仍然处于僵持局面,预计7月或8月,将出现真正的价格“拐点”。 不过也有不少开发商认为,“只有房地产企业到了生死关头,降价才是真正的开端。” |
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