调控楼市之箭 可千万别射偏靶子
来源：东南网 2011-08-31 编辑：黄水来

住房和城乡建设部新近下发通知，提出了新增限购城市的5项建议标准。升级“限购令”，并把现有调控楼市政策严格落实，清晰的表明了中央政府对房地产调控的态度，彰显了党和政府保障和改善民生的决心。（08月29日人民日报）

当前紧缩的货币政策，负利率不仅没有缩小反而日趋扩大，货币政策与通胀预期给房地产开发商提供了房价有支撑的口实。限购政策延至二三线城市以及差别化信贷政策等为核心的楼市调控之箭，是不是真正找准调控楼市的靶子呢？

当前是金秋时节，传统楼市素有“金九银十”之称，面对着政府不断加码的调控措施，开发商的房价坚守到底还有几分底气呢？万科、中海、金地等大型上市房企的半年报显示，在“史上最严”的房控政策下，他们的销售业绩分别上涨了78.6%、85.9%、109.3%，真是业绩“辉煌”！再者， 升级“限购城市范围，还须防止市场短期利用限购政策衔接空隙借机“炒高”房价，对调控楼市新增压力。