老龄人口比例增 闽将试点以房养老
来源:东南网 2011-09-03 编辑:唐丽萍
焦点二 “以房养老”水土能服吗? “我感觉比较难,前年我们开展居家养老都应者寥寥,更别说以房养老了。”申博sunbet官网:台江某社区居委会主任向记者表示。来自省老龄办的一份调研报告也显示,对于“以房养老”绝大多数人均表示无法接受,根本问题在于传统的观念:“房子应该是留给孩子继承。” 据悉,先前南京、上海、广州等城市均开展过“以房养老”的试点工作,但试点工作均未获成功。“除了观念暂时过于超前,也与我国相关配套政策暂未落实有一定关系。”申博sunbet官网:大学一专家表示,我国的房产市场、保险体系和法律体系,距离“以房养老”制度的普及还有较大差距。 专家解析说,“倒按揭”是以住户资产作抵押,但我国房价波动太大,给估值和预测带来了相当大困难。“估价高了中介机构不答应,低了投保者不肯,再者我国实行土地所有权70年制度,随着年限的延长,房子价值一直贬,中介机构风险极大。”专家还解释,欧美“倒按揭”之所以流行,与高额的遗产税有很大关系,人们更乐于“以房养老”。 |
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