10月重点城市楼市成交量大幅下降
来源：新华网 2011-11-22 编辑：黄水来

另外，中原地产统计数据显示，一线房企前十个月销售业绩出现明显分化，其中完成年度目标超过9成的有4家企业，绿城及金地完成不足6成。前三季度报显示，在A股上市的房企中，七成房企经营性现金流为负，超过四成房企净利润下滑甚至亏损，80%以上房企负债同比增加。该机构分析称，“开发商整体现金流趋紧，已是不争的事实。”

中原地产市场研究部张大伟告诉《经济参考报》记者，“一线房企在10月份继续出现萎缩，而中小房企受到的影响更加剧烈。很多企业受制于资金及库存的双重压力，已经到了必须出售项目或用股权换取资金，以度过冬天的关口。”

据中原统计，上周万科和保利分别在上海、南京、重庆、深圳等城市进行大幅度降价，如万科在深圳的两个项目分别推出特价房，最低折扣达到88折;保利在重庆的6个项目也传出打折促销的消息，最大降幅接近20%。

根据中原地产提供的数据，截至目前，大型房企中已有中海、保利、万科、富力等7家开发商进行大规模的降价销售。10月，大型房企在售项目的销售价格环比和同比分别微跌3%和2%，其中保利、富力、绿城、万科和中海的销售均价环比都有超过1至2成的下降。