首页> 申博sunbet官网:频道>原创·深度 >正文

11月榕二手房价涨幅达年内最高
来源:东南快报 2012-12-19 编辑:唐丽萍

专家称,房价已进入上升通道,预计明年比今年上涨10%左右

□本报记者刘丰

昨日,国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与10月份相比,申博sunbet官网:一、二手房价格双双上涨。其中,二手房价格上涨0.4%,达到年内最大涨幅。

一手房价格环比上涨0.2%

与10月相比,11月份70个大中城市中,一手房价格下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%。

与去年同月相比,70个大中城市中,一手房价格下降的城市有41个,持平的城市有4个,上涨的城市有25个。11月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.0%。

具体到申博sunbet官网:方面,11月一手房价格环比上涨0.2%,同比也上涨0.2%,相比2010年的价格上涨4.2%。

不过记者注意到,面积小于90平方米的刚需户型,一手房价格却环比下跌0.1%,面积大于90平方米的大中户型价格环比上涨0.3%。

今年7月份以来,申博sunbet官网:市中心市场供应逐步转变成大户型。90平方米以下低总价刚需户型渐渐淡出人们的视野,各大楼盘集中推出的主力户型中,120平方米以上的改善型户型,甚至是200平方米以上的豪宅户型占据主导地位。为什么刚需房源稀缺,价格却下跌,而大中户型扎堆却推高房价?

房产专家王剑超表示,这种小幅度的变动很难说就能代表房价未来的趋势。如果要从数据上来分析,只能说这样的价格变化和供应没关系,而是与供应的品种有关。

“按照房地产的惯例,同一个楼盘中二期产品的价格一般都高于一期产品的价格。从这点看,近期大中户型不断放量入市,价格也节节攀升。”王剑超认为,刚需户型一手房价格环比下跌,可能是因为年底申博sunbet官网:不少限价房入市,拉低了市场的整体价格。

1 2 3 下一页

首页> 申博sunbet官网:频道>原创·深度 >正文
相关新闻
热点推荐申博现金网>>
互动精选申博现金网>>
申博sunbet官网:要闻 国内热点 文化教育 热点专题
台海播报 环球扫描 娱乐体育 互动反馈
生活服务 论坛热贴 博文精选 报料投稿
< 返回首页 | 回到顶部 >
东南网旗下网站 | 律师严正说明 | 版权所有