“楼市调控的正式版目标已经实现，而山寨版目标则无法实现。”昨日上午，花都区政府主办“珠三角楼市步入花都新时间”保利高峰论坛。国金证券首席经济学家金岩石在论坛上说，在目前我国城市化建设高歌猛进的时候，期望房价大跌，是不现实的。金岩石认为，当一个城市自有住宅率超过50%，城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房，那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标，丧失实现目标的动力。（《南方日报》7月29日）

先不论金岩石的这番“雷语”是多么的荒谬无比。我想首先问金大经济学家一句：现在的申博现金网：有几个城市自有住宅率没有达到或超过50%？怎不见有一个城市出现灭亡迹象？而就整个申博现金网：而言（包括农村），自有住宅率恐怕也早就突破金大经济学家划定的50%的“红线”了吧，怎还见泱泱大国依然生机盎然？

其次，只要稍具历史和文化常识的人，想必都知道，无论是一个城市也好，还是一个国家也罢，决定其是走向灭亡、衰亡还是趋于永恒、兴隆的各种因素中，虽然处在不同时代的人仁智各见，但具体到“全球一体化”的今天，显然除了经济、政治实力的强弱，还离不开军事、文化、外交等综合实力的比拼。尤其是文化力的较量。金大经济学家为什么看不到这些，却偏偏只拿与经济、政治有关的住房说事？

显然，金大学家抛出的“城市灭亡论”或“国家衰亡论”，如其说是危言耸听，混淆视听，不如说是房地产利益集团上演的最后疯狂。事实上，从楼市新政实施100多天的效果来看，虽远未达到工薪阶层的预期，但显然房地产利益集团想继续维持过去的暴利，不是那么轻而易举的事。尤其是解决百姓住房问题已俨然上升到一种政治高度，并与百姓的幸福感密切相关。在这种情况下，过去坐惯了楼市价格快车，现在尚没有适应楼市微利时代到来的利益集团成员，必然要抓住一切机会甚至寻找一切机会，或向高层逼宫，或向民众施放烟幕弹，或不惜一切代价将已成下流趋势的楼市之“水”搅浑，以便达到其再次“浑水摸鱼”的目的。

其实，不说城市自有住宅率早已达到50%没有出现城市灭亡，也不说刚毕业的大学生都能买上房，更与国家衰亡八杆子打不着，就说刚毕业的大学生都买上房“会令人丧失目标，丧失实现目标的动力”吧。诚然，不排除一小部分刚毕业的大学生马上实现“住房梦”后可能会不思进取，但问题是，“安居乐业”四个字恐怕在绝大数大学生的脑海里始终挥之不去。何况，人的欲望是永难满足的，所谓“欲壑难填”，说的就是这个意思。何况，如此断言，只是理论上这么一说，也没有任何数据予以支撑。

如果说前段时间身为申博现金网：住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮声称“百姓实现‘住房梦‘需要20年至30年”。无非想制造购房紧张空气，那么，这次金大经济学家抛出的“城市灭亡论”和“国家衰亡论”，显然是在制造恐怖气氛。只是，很不幸，这样的恐怖气氛大抵是吓唬三岁小孩而已。